Lý do Vicem đề xuất tiếp tục xây dựng tòa tháp bỏ hoang 8 năm

Vicem dự kiến tòa tháp hoàn thiện vào cuối năm 2024 nếu được Thủ tướng chấp thuận

Tòa tháp Vicem được Tổng công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) đầu tư từ năm 2010 trên khu đất rộng gần 8.500 m2, diện tích xây dựng là 2.800 m2; quy mô 31 tầng nổi, 4 tầng hầm. Tổng mức đầu tư ban đầu là 1.951 tỷ đồng, sau đó, trong quyết định năm 2011 được điều chỉnh lên 2.743 tỷ đồng. Việc đầu tư nhằm xây dựng trụ sở làm việc của Vicem, các đơn vị thành viên, hội trường và dịch vụ thương mại.

Năm 2011, toà tháp được khởi công, tuy nhiên sau khi hoàn thành thi công xây lắp toàn bộ kết cấu phần ngầm, phần thân công trình thì bị đắp chiếu từ 8/2015 đến nay.

Mới đây, Bộ Xây dựng đã đề xuất Thủ tướng cho Vicem tiếp tục hoàn thiện dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem tại địa chỉ Lô 10E6 Khu đô thị mới Cầu Giấy, thành phố Hà Nội để khai thác. Đề xuất này dựa trên chính nhu cầu của Vicem sau nhiều năm doanh nghiệp để hoang hóa tòa nhà.

Lý giải về đề xuất tiếp tục hoàn thiện dự án tòa tháp “nghìn tỷ” sau 8 năm bỏ hoang, ông Hà Quang Hiện, Chánh văn phòng Vicem cho biết do nhu cầu cấp thiết về trụ sở làm việc của Tổng công ty. Bởi trụ sở làm việc hiện nay đã hoạt động từ năm 1980, đến nay cơ sở vật chất xuống cấp, diện tích chật chội không đáp ứng được quy mô, bộ máy hoạt động. Đặc biệt, trụ sở tại đường Lê Duẩn nằm ngay cạnh tuyến đường sắt nên không đảm bảo phạm vi an toàn giao thông.

“Tòa tháp nếu được tiếp tục xây dựng, hoàn thiện sẽ trở thành trụ sở mới của Tổng công ty, các đơn vị thành viên hiện nay đa số hoạt động tại Hà Nội. Trong điều kiện không sử dụng hết toàn bộ tòa tháp và để tránh lãng phí tài sản, Vicem cũng sẽ cho các đơn vị khác thuê làm văn phòng”, ông Hiện chia sẻ.

Nếu được chấp thuận tiếp tục xây dựng dự án, Chánh văn phòng Vicem khẳng định đầy đủ nguồn lực để tiếp tục thi công hoàn thiện dự án. Đặc biệt, Vicem cũng cho biết ngay sau khi được Thủ tướng chấp thuận sớm thì dự án sẽ hoàn thiện vào cuối năm 2024 hoặc đầu năm 2025.

Dự án Vicem Tower dự kiến điều chỉnh mức đầu tư giảm xuống khoảng 2.300 tỷ đồng

Tòa tháp Vicem (hay được gọi là Vicem Tower) được Tổng công ty Xi măng đầu tư từ năm 2010 trên khu đất rộng gần 8.500 m2, diện tích xây dựng là 2.800 m2; quy mô 31 tầng nổi, 4 tầng hầm. Tổng mức đầu tư ban đầu là 1.951 tỷ đồng, sau đó, trong quyết định năm 2011 được điều chỉnh lên 2.743 tỷ đồng. Việc đầu tư nhằm xây dựng trụ sở làm việc của Vicem, các đơn vị thành viên, hội trường và dịch vụ thương mại.

Để tái khởi động dự án, Chánh văn phòng Vicem cho biết Tổng công ty dự kiến điều chỉnh mức đầu tư xây dựng dự án này giảm xuống còn khoảng 2.300 tỷ đồng (trước đó nguồn vốn dự kiến năm 2011 là khoảng 2.743 tỷ đồng).

Trước đó, VICEM đã đề nghị Bộ Xây dựng trình Thủ tướng Chính phủ cho phép VICEM lập phương án, tìm đối tác để chuyển nhượng dự án này. Bộ Xây dựng đã có văn bản báo cáo và được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương cho phép VICEM chuyển nhượng dự án này vào năm 2017. Tuy nhiên, đến nay, theo báo cáo của VICEM, quá trình thực hiện các bước chuyển nhượng dự án gặp nhiều khó khăn.

Đặc biệt, từ năm 2015, dự án tạm dừng thi công, đã phát sinh một số vướng mắc trong quá trình đầu tư. Do đó, việc chuyển nhượng dự án vẫn không thể thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Để tránh lãng phí tài sản, Vicem đề nghị được tiếp tục đầu tư hoàn thiện dự án. Nếu được chấp thuận, doanh nghiệp sẽ rà soát lại dự án cho phù hợp, đảm bảo tiết kiệm, tuân thủ pháp luật.

Văn phòng Chính phủ đã có văn bản gửi các Bộ: Tư pháp, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường xin ý kiến về Dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem tại Lô 10E6 Khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội.

Văn phòng Chính phủ cho biết, đã nhận được Công văn của Bộ Xây dựng về Dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem tại Lô 10E6 Khu đô thị mới Cầu Giấy. Do đó, để có cơ sở trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định, Văn phòng Chính phủ đề nghị các cơ quan nêu trên có ý kiến.